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沈陽市工程監理咨詢有限公司
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評估介紹

第三方評估咨詢服務產品介紹

公司成立之初,董事會就清醒認識到沈陽監理的立身根本就是要靠優質的技術咨詢監理服務來占領市場、開拓市場,即為客戶提供優質的監理服務是沈陽監理存在的唯一理由,要求全體員工牢記并踐行之。同時,為滿足廣大客戶對優質技術咨詢管理服務的需要,公司由總工辦、專家組和品管部在努力提高產品服務品質的同時,不斷的更新研發新的服務產品,結合不同客戶關注點的差異,設計我們的技術服務產品。

經過十幾年的實踐完善,現已形成三大系列產品,涵蓋咨詢監理管理各領域,通過在國內外特別是和知名品牌開發企業和受援國受惠國的合作應用,取得了豐碩的成果,就像我公司承諾的:沈陽監理必出精品。所監理管理咨詢的項目多次獲得國優獎、110多項省優獎,在歷次國檢省檢和商務部對援外項目的檢查中,我公司所監理管理的項目均一次通過并多次受好評。我公司的服務產品現已成為遼沈地區和援外領域的知名優質產品,沈陽市政府誠信紅黑榜監理企業紅榜榜首,唯一獲得2014年度沈陽市建設施工安全生產、文明施工管理優秀企業的監理公司。

工程建設咨詢系列

我公司擁有一大批在建筑工程咨詢領域資深的專家,并與東北設計院、遼寧省建筑設計院等強強聯手合作,涉及建筑、公路、地鐵、市政、通信、園林等多個領域的全過程、全周期的咨詢管理服務。

1項目前期階段風險評估咨詢:為了適應目前咨詢服務市場的特點和業主的需求,我們將咨詢服務向前延伸,協助業主單位編制規劃方案、繪制總平面圖,并為業主提供前期報批程序指導,涵蓋了從項目立項到項目審批或核準的全范圍的前期咨詢業務,包括可編制項目建議書、可行性研究報告、項目申請報告、資金申請報告、投資機會研究、市場策劃(定位分析)、各類評估咨詢報告、工程項目管理報告、工程項目技術專題報告等全范圍的咨詢報告等等。同時可按不同業主的不同項目管理要求提出有針對性的解決方案,也可對工程特殊技術問題、疑難問題特別是超規超限問題提供完善的技術解決方案,協助或代表業主與審圖公司溝通,滿足業主的特殊需要和實現設計意圖,為業主解決各項前期的問題并節約前期運作的時間。

已完成案例:

援安哥拉醫院改造項目前期地基處理方案,

中街恒隆商場超限超規解決建議及方案并已通過評審;


2、項目實施過程風險評估咨詢產品;為滿足品牌開發企業及政府項目對實施過程的風險控制要求和評價,我們將咨詢服務細化,組建有針對性的咨詢評估組,提供基于第三方立場和角度對項目實施過程中的合作方履約情況、已完建筑物實體質量、安全生產各種隱患、投資控制、進度控制等實施管理過程中各項風險評價評估;并基于評估結論和我們多年咨詢管理的經驗,給業主提供完善項目管理過程中的合理化建議和改善方案,幫助業主最大限度降低項目實施過程中的風險,保證達到項目預期目標。

項目案例:華潤東北大區第三方質量風險評估、

華夏幸?;鶚I北方區市政及公建第三方風險評估;  

 

    受華潤置地沈陽大區委托,獨立于建設方、監理方或政府相關工程質量監管部門等工程管控主體,運用統一的工程評估檢查評分標準對其所有在建項目的工程實體質量進行科學、客觀、公正的評估顧問服務,以期達到華潤置地沈陽大區進行工程質量管理、團隊績效考核、合作伙伴選擇等目的。

 

3、 項目交付風險評估服務產品;為滿足房地產開發企業及政府投資項目等建設單位對項目交付階段風險控制,我們將咨詢服務細化,組建有針對性的咨詢評估組,站在小業主或使用者的角度對已完工程交付使用前的實體質量、使用功能、裝修質量、分戶驗收等進行全面的評估評價,以規避交付后的使用風險,降低小業主和使用單位的投訴,更好的滿足小業主對客戶的預期,提升客戶品牌美譽度和品牌價值,實現所有參建單位和小業主使用單位共贏。

  案例:沈陽萬科品質管理咨詢服務、

沈陽大悅城消防改造咨詢管理。

 

2011年初開始我司陸繼派遣近30人到沈陽萬科工程品質管理部協助建設單位負責對各項目的品質進行系統管理,在交付階段組成專檢小組有針對性的對分戶、分功能區、設備等專項驗收,按表格清單逐項檢查,核對標準,指導施工方提升品質、完善管理流程,累計完成近萬戶住宅的驗收,有效的降低了質量缺陷,提高了品質,同時我公司也成長了一大批優秀的管理人員,正不斷的為各建設單位提供優質的管理服務。

 

4、 項目運行安全風險評估咨詢產品:為解決商業、住宅及政府投資等項目交付保修期后期使用出現安全隱患風險能夠及時發現、及時采取措施解決,以減少項目運行期安全質量事故的發生。我們將咨詢服務擴大化,組建有針對性的咨詢評估組對項目運行中消防系統、電梯、門窗、外幕墻、屋面防水、設備運行等的安全質量風險進行定期專業檢查并進行全面評估評價,根據評估結果為業主提供改善建議及整改措施,并指導物業管理部門針對所存在的隱患整改,根據整改方案監督施工單位實施,保證客戶已投入使用的項目杜絕一切安全質量事故。

案例:中街恒隆商場功能改造運行風險評估;

沈陽大悅城消防改造咨詢評估。

我們沈陽監理人要樹立科學發展觀,將我們沈陽監理打造成集工程監理與項目管理一體化,投資、融資于一身的誠信、名牌的國際工程管理顧問公司。這是董事長王光友先生對公司的要求,我們公司的全體員工在向這個目標高速的前進,我們的全體員工也更加清醒的認識到要實現它就要靠我們公司能夠不斷的推出廣大客戶所認可的好的產品和出色的服務。我們沈陽監理是一家有遠大抱負和志向的公司,我們的團隊是一群不甘于平凡的人,而要實現我們的愿景和目標,決勝未來,就要靠我們的產品,在對原有產品不斷完善打磨的同時,我們也會根據客戶的需要不斷推出新的產品。客戶對咨詢管理監理優秀產品日益增長的需求就是沈陽監理發展和存在的理由。

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